全力加快江門(mén)人才島玫瑰園和科創(chuàng)中心建設(shè) 打造高質(zhì)量發(fā)展“新名片”

　　10月23日上午，玫瑰園與科創(chuàng)中心項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在江門(mén)人才島舉行，施工人員有序進(jìn)場(chǎng)，各類(lèi)設(shè)備啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)，正式按下“全面建設(shè)鍵”。市委常委、副市長(zhǎng)、市濱江新區(qū)黨工委書(shū)記鄭曉毅出席活動(dòng)并講話(huà)。

　　據(jù)介紹，玫瑰園項(xiàng)目作為江門(mén)人才島完善產(chǎn)業(yè)配套的重要項(xiàng)目，總建筑面積8.8萬(wàn)平方米，投資約4.8億元；科創(chuàng)中心項(xiàng)目總建筑面積約7.4萬(wàn)平方米、投資約6.15億元，建設(shè)期間將同步進(jìn)行招商引資工作，力爭(zhēng)項(xiàng)目竣工時(shí)實(shí)現(xiàn)‘企業(yè)入駐、產(chǎn)業(yè)落地’無(wú)縫銜接。目前，江門(mén)人才島25個(gè)在建項(xiàng)目（涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施、民生配套、產(chǎn)業(yè)載體）通過(guò)各方協(xié)同推進(jìn)，已實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)工，涉及總投資額約55.2億元，其中20個(gè)項(xiàng)目已建成。

玫瑰園項(xiàng)目建成后效果圖

科創(chuàng)中心項(xiàng)目建成后效果圖

　　“這兩個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，既是江門(mén)人才島開(kāi)發(fā)建設(shè)的‘里程碑’，更是央地?cái)y手共謀新發(fā)展的有力見(jiàn)證?！编崟砸阍诂F(xiàn)場(chǎng)會(huì)講話(huà)中指出，通過(guò)深化央地合作、對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，不僅推動(dòng)項(xiàng)目加快建設(shè)，更通過(guò)優(yōu)質(zhì)教育、保障性租賃住房、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)布局，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展蓄能，“這是江門(mén)踐行‘在發(fā)展中解決歷史遺留問(wèn)題’理念的生動(dòng)實(shí)踐”。針對(duì)項(xiàng)目后續(xù)推進(jìn)，鄭曉毅強(qiáng)調(diào)，要科學(xué)調(diào)配施工力量，確保項(xiàng)目安全高效推進(jìn)；同時(shí)以?xún)蓚€(gè)項(xiàng)目全面建設(shè)為契機(jī)，持續(xù)深化央地合作，加快推進(jìn)人才島從“基礎(chǔ)建設(shè)”向“興產(chǎn)業(yè)、促發(fā)展”轉(zhuǎn)型，進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)劃和完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)、優(yōu)化人居環(huán)境，讓江門(mén)人才島真正成為江門(mén)高質(zhì)量發(fā)展的 “新名片”。

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　　政企銀協(xié)同破局

　　25個(gè)項(xiàng)目分類(lèi)施策實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)工

　　為推動(dòng)江門(mén)人才島玫瑰園、科創(chuàng)中心等項(xiàng)目開(kāi)工，在市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，市濱江新區(qū)管委會(huì)攜手中國(guó)鐵建投資集團(tuán)、中土集團(tuán)、中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院等單位，凝聚多方合力破解項(xiàng)目推進(jìn)難題。

　　其中，市濱江新區(qū)、蓬江區(qū)會(huì)同市住建局等創(chuàng)新思路、共同努力，建立“市級(jí)統(tǒng)籌+政企協(xié)同”工作機(jī)制：由分管市領(lǐng)導(dǎo)牽頭成立工作專(zhuān)班，不斷探索各類(lèi)資金籌集方式，最終抓住政策窗口期，成功重組資金鏈，解決了項(xiàng)目建設(shè)的“瓶頸”，為后續(xù)建設(shè)按下 “加速鍵”。

　　“玫瑰園不僅是簡(jiǎn)單的‘保交付’工程，更是江門(mén)人才島產(chǎn)業(yè)配套的‘剛需拼圖’?！苯T(mén)市潮啟置業(yè)有限公司董事袁亮介紹，項(xiàng)目預(yù)計(jì)12個(gè)月內(nèi)完成剩余工程，建成后將提供1584套（間）保租房，租金按“不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租金 85%-90%”分級(jí)設(shè)定（根據(jù)入住群體月人均可支配收入動(dòng)態(tài)調(diào)整），重點(diǎn)面向未來(lái)產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域企業(yè)員工，以及新市民、青年人出租，從根本上解決人才島“居住難” 問(wèn)題，為 “引才、留才、用才” 夯實(shí)住房保障。

　　與此同時(shí)，科創(chuàng)中心項(xiàng)目致力于打造生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)“新動(dòng)力源”，目前所有樓棟已完成封頂，1號(hào)樓基本建成，剩余約35%施工內(nèi)容集中于幕墻、機(jī)電設(shè)備、內(nèi)部裝修等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為保障建設(shè)質(zhì)量與效率，市濱江新區(qū)管委會(huì)與中國(guó)鐵建投資集團(tuán)、中土集團(tuán)等央企充分溝通，結(jié)合施工資源統(tǒng)籌情況制定科學(xué)計(jì)劃。中土集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人胡雅敬表示，將以高性?xún)r(jià)比、高效率推進(jìn)建設(shè)，確保項(xiàng)目“竣工即達(dá)標(biāo)、投用即見(jiàn)效”。

　　“科創(chuàng)中心建成后，將與玫瑰園、已經(jīng)投入使用的天御灣、江門(mén)人才島科技產(chǎn)業(yè)園形成‘居住+產(chǎn)業(yè)’的配套閉環(huán)，助力江門(mén)人才島打造大灣區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)‘集聚區(qū)’與‘孵化器’?！笔袨I江管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　為推進(jìn)江門(mén)人才島25個(gè)在建項(xiàng)目全面開(kāi)工，市濱江新區(qū)管委會(huì)與央企始終堅(jiān)持“依法依規(guī)、尊重歷史、分類(lèi)處理”原則，以“共商合作、共促發(fā)展”為目標(biāo)，對(duì)25個(gè)在建項(xiàng)目精準(zhǔn)施策：12個(gè)項(xiàng)目通過(guò)優(yōu)化建設(shè)內(nèi)容，順利完成竣工驗(yàn)收；13個(gè)項(xiàng)目通過(guò)滾動(dòng)投入逾7.7億元推進(jìn)開(kāi)工與完工，其中景賢學(xué)校人才島校區(qū)、江門(mén)市實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部、科技產(chǎn)業(yè)園、玫瑰園、科創(chuàng)中心等5個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，通過(guò)央地共同協(xié)調(diào)資源，陸續(xù)實(shí)現(xiàn)開(kāi)工和完工；潮連大道、興業(yè)路、環(huán)島路等8個(gè)項(xiàng)目，通過(guò)調(diào)整建設(shè)方案、壓降投資規(guī)模等逐步實(shí)現(xiàn)竣工使用。一系列項(xiàng)目的開(kāi)工與投用，讓江門(mén)人才島的基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善、民生服務(wù)持續(xù)升級(jí)、產(chǎn)業(yè)載體逐步成型，為后續(xù)發(fā)展積蓄了充足活力。